Hausse saisonnière des loyers en Chine au mois de juin 2026

En juin 2026, le marché locatif chinois a enregistré une hausse saisonnière de 0,08 % des loyers par rapport au mois précédent, mettant fin à deux mois de baisses modestes. Le loyer moyen dans 50 grandes villes atteint 33,97 yuan par mètre carré, tandis que la baisse annuelle des loyers est de 2,82 %. Ce déclin a cependant connu un rétrécissement de 0,35 points de pourcentage par rapport à mai, signalant une stabilisation progressive des prix sur le marché. La demande croissante des nouveaux diplômés, qui cherchent activement un emploi, joue un rôle clé dans cette reprise.

Dans les villes de Tier 1, les loyers résidentiels ont augmenté de 0,38 % d’un mois sur l’autre, avec une accélération de 0,22 points de pourcentage par rapport à mai. Pékin, Shanghai et Shenzhen affichent quatre mois consécutifs d’augmentation des loyers, renforçant l’idée d’un dynamisme retrouvé dans ces métropoles. En revanche, la baisse des loyers dans les villes de Tier 2 s’est limitée à 0,07 %, tandis que les villes de Tier 3 et 4 ont connu une meilleure situation avec une baisse de seulement 0,10 %. En cumul sur l’année, les loyers dans les 50 grandes villes n’ont chuté que de 0,56 %, indiquant une tendance vers la stabilisation des taux locatifs. La reprise se renforce également grâce au rebond des prix de revente des logements, qui ont connu une tendance à la hausse depuis trois mois.